top of page
Pittoreska landskap – Prestigefyllt läge – PREMIUMfastighet.
Tomten med en yta på 3667 m² (0,3667 ha) och mått på 75x49 m ligger i den pittoreska byn Swornegacie, i kommunen Chojnice, Pommerns vojvodskap.
Beläget i buffertzonen i Bory Tucholskie nationalpark, bara 50 meter från dess gräns, vilket garanterar direkt kontakt med unik, vild natur.
Tomten ligger inom Natura 2000-området Wielki Sandr Brdy och landskapsparken Zaborski, som tillsammans skapar buffertzonen i UNESCO:s biosfärreservat "Bory Tucholskie", vilket garanterar högsta möjliga miljöskyddsnivå och begränsar utvecklingen i området.
Beläget direkt vid sjön Karsińskie, en av de renaste sjöarna i regionen, där användning av förbränningsbåtar är förbjuden, garanterar det lugn och ro.
I den zon där tomten är belägen är det förbjudet att bygga byggnader inom 100 meter från sjöstranden, vilket garanterar att utsikten över sjön förblir fri.
Tomten har nordostlig exponering, vilket ger utmärkt solljus hela dagen, med utsikt över sjön från soluppgång till solnedgång.
Ett beslut om exploateringsvillkor meddelades för tomten, vilket medgav uppförande av ett enfamiljshus.
Den maximala byggnadsytan är 7 % av tomtytan, vilket motsvarar cirka 256 m².
Bredden på den planerade byggnadens framfasad är 15,7 m (med en tolerans på upp till 20 %).
Den maximala byggnadshöjden är 9 m, med ett sadeltak med en lutning mellan 40° och 50°.
Tomten ligger utanför detaljplanen; dess avsedda användning bestäms av det ovannämnda beslutet om byggförutsättningar.
Tomten har ett fastighets- och pantregister, fritt från inteckningar.
Direkt tillgång till den kommunala allmänna vägen finns.
Det är möjligt att ansluta till vatten- och avloppsnätet i enlighet med de anslutningsvillkor som utfärdats av kommunens allmännyttiga förvaltning.
Tillgång till el säkerställs tack vare befintlig och planerad energiinfrastruktur.
Den geotekniska utredningen som utförts bekräftar möjligheten att grundlägga byggnaden direkt på grundmursremsor.
Underlaget består huvudsakligen av mineraljordar (sand), vilket säkerställer stabila byggförhållanden.
Avsaknaden av hög grundvattennivå eliminerar risken för översvämningar och underlättar byggarbeten.
Bory Tucholskie National Park:
Den omfattar 21 sjöar, varav den största är Ostrowite-sjön med en yta på 272 hektar.
Sju av dessa sjöar bildar en vattenväg som kallas Seven Lakes Stream, som är en pittoresk flod som är 14 km lång.
Fyra sjöar – Wielkie Gacno, Małe Gacno, Nierybno och Głuche – är unika lobeliesjöar, som kännetecknas av exceptionell vattenrenhet och flora.
Kasjubiska rutten:
Ett omfattande nätverk av cykelvägar med en total längd på 165 km, varav 62 km är specialbyggda cykelvägar som löper längs huvudvägar, och 104 km är markerade rutter som leder genom de pittoreska områdena i Kasjubien.
Dessa rutter erbjuder cyklister möjligheten att upptäcka Tuchola-skogens och Kasjubiens charm, och leder genom skogar, sjöar och charmiga byar.
SWORNEGACIE:
Ett välkänt turistmål, känt för sitt breda utbud av fritidsaktiviteter, inklusive vattensporter, fiske och traditionell kasjubisk kultur.
Byn ståtar med en vacker strand med strandpromenad, vilket erbjuder utmärkta förutsättningar för avkoppling vid vattnet. Här kan du promenera längs den charmiga strandpromenaden, beundra sjöutsikten och njuta av områdets lugn.
Dessutom erbjuder Swornegacie många restauranger och kaféer som serverar både traditionella kasjubiska specialiteter och modern regional mat. Det är den perfekta platsen att njuta av lokala delikatesser i en unik miljö efter en dag full av attraktioner.
Många festivaler, kulturevenemang och tillgång till lokal mat gör denna plats attraktiv för turister året runt.
CHARZYKOWY:
Charzykowy, beläget cirka 20 km från Swornegacie, anses vara den polska seglingens vagga. Det var här som den första segelsällskapet i Polen grundades 1919.
Huvudattraktionen är sjön Charzykowskie, som erbjuder utmärkta förhållanden för vattensporter som segling, kajakpaddling och vindsurfing.
Under sommarsäsongen anordnas många kultur- och sportevenemang, inklusive seglingsfestivaler och regattor.
Staden har en omfattande turistinfrastruktur, inklusive badplatser, en marina med möjlighet att sjösätta en motoryacht och många cykel- och vandringsleder.
Avstånd till viktiga städer:
Chojnice – ca 20 km (fullständig stadsinfrastruktur, butiker, skolor, sjukhus, järnvägsstation).
Charzykowy – ca 20 km (hotell, vattenattraktioner, sjö, segling).
Bydgoszcz – ca 110 km (åtkomst via riksväg nr 22 och den planerade motorvägen S10).
Gdańsk och Tricity – ca 120 km, snabb åtkomst tack vare den nya Tricity Metropolitan Bypass.
Ny väginfrastruktur:
Den planerade motorvägen S10 (Bydgoszcz–Słupsk) kommer att gå genom Chojnice, vilket avsevärt kommer att förbättra förbindelsen mellan södra Polen och södra Pommern och göra det ännu enklare att nå Swornegacie.
Tricity Metropolitan Bypass kommer att förkorta restiderna till Gdańsk och ge en snabb anslutning till motorväg A1 och S6.
Gdańsk Lech Wałęsa internationella flygplats erbjuder bekväma resor för personer från utlandet eller andra delar av Polen.
Denna tomt i Swornegacie är ett utmärkt alternativ för dem som funderar på att bygga ett fritidshus och söker avskildhet, lugn och kontakt med naturen. Dess exceptionella läge, närheten till en sjö och nationalparken Tuchola Forest, samt välutvecklad väginfrastruktur, gör denna fastighet unik i landet.
byggtomt Polen, köp tomt i Polen, köp tomt i Polen, köp tomt Polen, köp tomt Polen, Polen tomt, köp tomt i Polen, tomt i Polen, sälj tomt i Polen, byggmark Polen, köp tomt i Polen som en tysk, köp tomt Polen Östersjön, tomt Masurien, köp tomt Masurien, tomt Östersjön Polen, köp tomt Östersjön Polen, tomt Polen Östersjön, köp tomt Polen Östersjön, sälj tomt i Polen, köp tomt Masurien, köp vattentomt i Polen, köp vattentomt Polen, köp helgtomt i Polen.
bottom of page